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【短线炒股】赵薇逆市炒房成明星地主

经过10年的职业生涯,赵薇已经变得成熟和有经验。她不仅歌唱得好,而且表演得越来越好。就连她对财富管理也有很好的掌握,这使得她不经意间挤进了这个国家亿万富翁姐妹的行列。然而,她热衷于房地产投机,对股票一无所知。

据《华夏时报》报道,4月7日,一年一度的金曲奖在北京举行,这一奖项在六年后的音乐广播中国排行榜奖之前就已经升温。赵薇的《天使旅行箱》和蔡依林的《爱情任务》获得了年度金曲奖。经过10年的职业生涯,赵薇已经变得成熟和有经验。她不仅歌唱得好,而且表演得越来越好。就连她对财富管理也有很好的掌握,这使得她不经意间挤进了这个国家亿万富翁姐妹的行列。然而,她热衷于房地产投机,对股票一无所知。

财富在“亿万姐妹”中排名

自称不擅长财务管理的赵薇,很好地管理了自己的演艺事业。有人给她算了一笔钱:当年赵薇在《姐姐妹妹闯北京》初次登台时,每集片酬只有几百到120万元。《还珠格格》之后,赵薇被付了三级跳远。到《京华烟云》,她每集价值10万元,而40集之后,她得到了超过400万元的报酬。在她出道后的三四年里,她卖出了270万张专辑,收入达4000万英镑。她为不同的产品做了12个广告,收入超过3300万英镑。此外,她还从电影和电视剧中赚了近1亿元。还有一笔来自参与商演和商业活动的收入。在电影、视频和歌曲这三个领域,赵薇都取得了巨大的成就,并且囊中羞涩。(资料来源:Stock股票学习网)

房地产投机成为“明星房东”

作为中国一线电影明星,赵薇的社会地位一次次上升。除了表演艺术,她还能做什么来赚钱?这些巨大的资产到底去了哪里?我们可以从赵薇的公寓里看到线索。

赵薇最近的大动作是花费近2000万元在上海西郊的一栋超级豪华别墅“湖畔花园”上。据业内人士透露,购买上海“湖滨花园”的富豪不仅包括赵薇这样的大明星,还包括上海跨国公司和台湾富豪的许多高管。买这么豪华的房子,除了房价,装修要花5600万元,所以赵薇估计要花近3000万元才能住上这栋别墅。这种巨额投资在娱乐圈相对少见,王菲皇后在北京的新别墅“清翠园”仅花费约1200万元。

此外,赵薇近年来在北京顺义买了几栋别墅和公寓。这样,赵薇已经投资了至少5000万元的房地产。她的事业发展迅速,她毫不犹豫地在上海、北京等地买了很多房产。

不怕风险,经常逆市

名人房地产的收入不再是秘密,而且由于香港房地产市场比内地发展得更早,许多港台超级明星一直将房地产投机视为一种时尚游戏。成龙、周星驰和刘德华都是“房地产投机者”。或者,看到豪宅的升值潜力,果断购买,然后租赁或转手。或者购买土地,购买商店,等待升值后再出售。周星驰于1990年购买了第一处房产,并于2004年开始购买土地。他积累了近5亿元的房地产,这比电影的收入还要高,使得周星驰的财富在短短几年内飙升,并在2004年成为香港最富有的艺术家。成龙有勇气打开国际市场。他以高价出售了好莱坞贝弗利山的超级豪宅,净利润超过3000万港元。除了在香港出售的房产,他仅通过房地产投机一年就赚了7000多万港元。(来源:股票学习网络)

尽管有很多艺术家从房地产中赚钱的例子,但赵薇和港台明星的最大区别在于他们敢于与市场作对。由于目前中国房地产市场正处于调控时期,当时有一种强烈的观望气氛,但赵薇仍在观望

北京万和理财工作室的索子全先生指出,目前,内地楼市正处于调控期,房价的涨跌相对敏感。财务管理的重点应该是把资金放在一边。不过,北京爱都理财工作室的沈锐利先生也认为,易方达的消费类股是像赵薇这样的巨额投资者的第一理财理念,应该是保值,而不是带着太多风险投资。沈先生认为,房地产与金融资产之间应该合理配置,应该利用私人银行或个人理财专家团队对资产进行合理配置,降低风险。

专家建议

赵薇不妨借鉴其他明星的管理方法,利用自己的知名度和社交圈来开店。这样的投资容易得多,也更有趣。位于上海新世界酒吧区的娱乐中心“东韵”,在上海几乎无人知晓。它的后台所有者包括成龙、曾志伟、谭咏麟、钟丽缇和其他股东。当耗资2300万元的“东方魅力”首次亮相时,场面如同奥斯卡颁奖典礼一样壮观。在闪烁的灯光和欢呼声中,所有身着性感盛装的女演员走上红地毯。周杰伦也完全成了“周杰伦”。他整理了从欧洲和曼谷买的古董,开了一家古董店。无论是水晶吊灯还是复古行李箱,各种商品都令人眼花缭乱。此外,成龙的鲁园旋转寿司餐厅,郭富城的法国菜餐厅和周华健的粤菜餐厅也取得了相当不错的利润。

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